新華網(wǎng)廣州2月28日電（劉志聰） 水口外來工數(shù)量龐大，本地居民消費(fèi)能力較強(qiáng)，一些以往的小商鋪立足水口，不斷做強(qiáng)做大，目前已成為近乎超市類型的百貨商鋪；千惠超市水口購物中心開業(yè)3年來，業(yè)績節(jié)節(jié)攀升；外來超市鵬泰購物廣場于今年1月18日進(jìn)軍水口，欲分得水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的成果……在外界看來一片興旺的水口商業(yè)，業(yè)界卻認(rèn)為存在隱憂和發(fā)展難題，為此，水口的商家正在想辦法突圍。 

    據(jù)《江門日報》報道，開平市水口鎮(zhèn)是開平市第一經(jīng)濟(jì)大鎮(zhèn)，毗鄰鶴山、新會、臺山，與鶴山址山鎮(zhèn)、新會司前鎮(zhèn)、臺山公益鎮(zhèn)相接，是開平、新會、鶴山、臺山四區(qū)市的交通要塞，地理位置十分優(yōu)越。水口境內(nèi)有佛開高速、開陽高速、國道325線，省道水口至新會線和水口至臺山線。另外，水口背靠開平的月山和市區(qū)，是人流集中地；水口廠企較多，外來務(wù)工者為開平市之最。近日，記者深入水口鎮(zhèn)，走訪該鎮(zhèn)各行各業(yè)，將推出一系列關(guān)于水口經(jīng)濟(jì)行業(yè)的報道，敬請關(guān)注。

    往昔小商鋪　今日大商場

    據(jù)在水口經(jīng)營多年的業(yè)內(nèi)人士介紹，過去，水口和其他鎮(zhèn)差不多，只有幾條老街，一些小商鋪。人們的生活必需品均可在這些小商鋪買到。隨著水口經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，眾多廠企紛紛進(jìn)駐水口，并招來大批外來務(wù)工者，這為開平商業(yè)注入了新的活力。眾多的小商鋪紛紛擴(kuò)大規(guī)模、增加經(jīng)營品種，做起了外地人的生意，同時，這些商鋪越做越大，目前已經(jīng)有不少過去的小商鋪掛上了“超市”的牌子。

    2005年底，千惠連鎖超市把經(jīng)營范圍擴(kuò)大到了水口，在傳統(tǒng)商業(yè)老街蟠龍路一頭扎根下來。千惠超市水口購物中心店長王義全說，千惠水口店開業(yè)以來，受到當(dāng)?shù)鼐用竦臍g迎，人們紛紛前來選購日常生活用品、成衣鞋帽等，經(jīng)營業(yè)績節(jié)節(jié)攀升。

    2008年1月18日，民營商業(yè)連鎖巨頭鵬泰集團(tuán)正式進(jìn)軍水口鎮(zhèn)。位于水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心的鵬泰購物廣場水口店正式開業(yè)。鵬泰購物廣場有限公司是一家現(xiàn)代大型綜合民營連鎖零售企業(yè)，自2001年成立來，不斷引進(jìn)中外先進(jìn)的管理精髓，采用現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施進(jìn)行科學(xué)管理。本著“立足廣東、輻射全國、連鎖經(jīng)營”的發(fā)展目標(biāo)，憑借著銳意進(jìn)取的精神和勇氣，在對零售業(yè)的認(rèn)識和實(shí)踐中，鵬泰購物廣場從商品結(jié)構(gòu)品牌組合、經(jīng)營品項(xiàng)不斷整合，以“綜合連鎖超市和精品百貨”為模式，集購物、休閑、娛樂、飲食為一體。鵬泰購物廣場這個大商場成為水口商業(yè)的新座標(biāo)。

    “后開平”商業(yè)格局正在形成

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，水口越來越像一座新崛起的城市，商業(yè)格局像在復(fù)制開平城區(qū)的商業(yè)格局。如果把幾大超市看作是一輪明月，其他眾多的商鋪看作是滿天的繁星，水口的商業(yè)格局就可以用“眾星拱月”來形容；若只是比較鵬泰、千惠等幾間超市，可以用“兩足鼎立”或“三足鼎立”來形容，因?yàn)樗谶€有一家相對小型的康達(dá)超市。

    鵬泰購物廣場水口店店長鐘正明說，水口人口眾多，消費(fèi)能力可與開平市區(qū)相比，水口的商業(yè)市場肯定有得做。就目前人們的消費(fèi)習(xí)慣來說，人們是哪里方便就到哪里消費(fèi)。水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心是水口標(biāo)志性的建筑，經(jīng)過鵬泰的布置后，將會使水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心成為水口新商業(yè)中心，成為“開平華潤萬家第二”。鐘正明說，他們商場經(jīng)營面積達(dá)12000平方米，店內(nèi)經(jīng)營品牌手機(jī)、品牌服飾、皮鞋皮具、床上用品、大小家電、精品玩具、文體文具、名煙酒、化妝品、黃金手飾、日用品、鮮活產(chǎn)品，還配套有娛樂城、美食城等設(shè)施，總經(jīng)營品種達(dá)6萬余種，是目前水口鎮(zhèn)經(jīng)營面積最大、經(jīng)營項(xiàng)目最多最齊全的大型百貨商場，真正能讓水口鎮(zhèn)市民實(shí)現(xiàn)“購物、休閑、娛樂”的一個好去處。

    千惠超市水口購物中心店長王義全說，每逢星期五、星期六，水口的購物消費(fèi)人流會特別多，主要是因?yàn)槿藗儾挥蒙习嚅_工，外來工又有周六的休息時間，消費(fèi)習(xí)慣已與城區(qū)十分相似。王義全表示，水口商業(yè)前景廣闊，主要是因?yàn)楣ど虡I(yè)發(fā)達(dá)，有國道、高速路口、毗鄰新會、鶴山、臺山，是交通要塞，將帶動著水口經(jīng)濟(jì)更好更快地滾動發(fā)展，而水口的商業(yè)，特別是超市行業(yè)將會從中受益。

    面對困境圖破壁

    鐘正明說，以鵬泰目前的規(guī)模，對于水口經(jīng)濟(jì)來說實(shí)在是太大了。從1月18日開業(yè)到目前為止，生意與原來開業(yè)之前的設(shè)想差距較大。這主要是因?yàn)槿肆魈伲词故谴汗?jié)期間，商場的人流也只有幾千人，買東西的只有1000多人，這些人流當(dāng)中，大部分是沒有回家過年的外來工?！叭绻汗?jié)都賺不到錢的話，那就很難生存下去了。”面臨3、4月份的商業(yè)淡季，鐘正明想了一些辦法，以便讓鵬泰購物廣場良好地運(yùn)營下去。

    鐘正明分析認(rèn)為，鵬泰購物廣場目前遇到的難題就是不夠方便。位于水口衛(wèi)浴設(shè)備展貿(mào)中心的鵬泰購物廣場，被國道325線和省道開平至新會線截在一角，人們要過馬路不方便；另外，因?yàn)殡x傳統(tǒng)的水口商業(yè)核心較遠(yuǎn)，所以人流相對較少。傳統(tǒng)的水口商業(yè)核心在當(dāng)?shù)厝朔Q為步行街的蟠龍路老街，那里店鋪眾多，手機(jī)、電器、食品、五金雜貨等等均有銷售，市民購物十分方便。鵬泰購物廣場的優(yōu)勢也在于靠近路邊，一些過路客和旁邊的水口客運(yùn)站，能為鵬泰帶來較多的人流。

    鵬泰購物廣場的投資硬件，可與開平市區(qū)的華潤萬家相媲美，針對的消費(fèi)群體是外來務(wù)工者，目前想用免費(fèi)接送車，把顧客接到商場來，送回工廠去?！耙坏┤肆鲉栴}解決了，其它問題就迎刃而解了?！?/P>

    對于今后的發(fā)展，鐘正明說，他們開業(yè)時就帶著很多品牌一起到展貿(mào)中心來，今后還會聯(lián)系更多的品牌進(jìn)駐展貿(mào)中心。另外，考慮到水口地理位置十分優(yōu)越，如果時機(jī)成熟，鵬泰也考慮把免費(fèi)接送車開到附近的司前、址山、月山等鎮(zhèn)接送群眾前來購物。（完）

來源：新華網(wǎng)廣東頻道