開平市 水口鎮(zhèn)新市路118-128號B區(qū)2c14-2c19號 ，于 2024 年 8 月 8 日 11 時在 水口經(jīng)濟發(fā)展公司 對 水口鎮(zhèn)新市路118-128號B區(qū)2c14-2c19號 以 明標(biāo)明投 方式進行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、項目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型： 面積約508平方米；每月租金底價9000元，價高者得。

　　2、標(biāo)的物所在位置：水口鎮(zhèn)新市路118-128號B區(qū)2c14-2c19號即原龍之教育。

　　3、出租的起止期限：即2024年8月20日至2027年8月19日止  

　　4、租金遞增方式：  每兩年遞增5%  

　　5、租金收取方式：  按月度收取  

　　6、競投保證金：  18000元  

　　7、合同履行保證金：  18000元  

　　8、標(biāo)的經(jīng)營范圍：  商業(yè)零售用途  

　　二、競投人準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。經(jīng)營范圍：商業(yè)零售用途。

　　三、領(lǐng)取競投文件

　　競投人可于 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 8 月 7 日上午8:30 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外），持有相關(guān)資料：法人、營業(yè)執(zhí)照，自然人和其他組織的身份證明原件到 水口經(jīng)濟發(fā)展公司 索取競投詳細(xì)資料。

　　四、繳納競投保證金

　　（1）競投人必須在 2024 年 8 月 7 日 17時 前以轉(zhuǎn)賬方式向水口經(jīng)濟發(fā)展公司 繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機構(gòu)指定的銀行賬戶，賬戶名稱： 開平市水口鎮(zhèn)開發(fā)公司 ，開戶銀行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司水口支行 ，賬號： 44001670905053001818 。保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

　　（2）要求： 中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金

　　（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在競投完成后 5 個工作日內(nèi)無息退回。

　　五、競投報名

　　競投人必須在 2024 年 8 月 7 日前提交以下資料到 水口經(jīng)濟發(fā)展公司 確認(rèn)競投資格，并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

　　（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

　　（2）競投保證金繳納憑證。

　　（3）報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》， 水口 鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 50 元/次。

　　六、合格競投人請于 2024 年 8 月 8 日 10 時前，攜帶相關(guān)資料到 水口經(jīng)濟發(fā)展公司 競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人，營業(yè)執(zhí)照（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

　　七、交易方式

　　（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競價人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回。

　　（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定競得人。

　　（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。

　　八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

　　九、在競投結(jié)果公示期滿后10天內(nèi)到鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)簽訂合同，若因其他不可抗力因素致合同未能簽訂，經(jīng)雙方協(xié)定退回競投保證金。

　　十、補充說明

　　（1）競投人必須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作 人員進行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

　　十一、聯(lián)系方式

　　開平市   水口經(jīng)濟發(fā)展公司   

　　聯(lián)系人：   張先生           聯(lián)系電話：   2712475    

　　聯(lián)系地址：    開平市水口經(jīng)濟發(fā)展公司    

　　開平市水口經(jīng)濟發(fā)展公司

　　2024 年7月31日