開平市水口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司水口加油站經(jīng)營權(quán)和土地出租,于 2020 年12 月 31 日 15:00 時在 水口鎮(zhèn)黨委會議室 對 水口加油站以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo),歡迎有意參加單位前來競價。
一、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積: 加油站經(jīng)營權(quán),土地面積約1334平方米,建筑面積約408平方米
2、標(biāo)的物所在位置: 開平市水口鎮(zhèn)新市北路34號
3、出租的起止期限: 15年 ,即2021年1月1日- 2035 年12月31日止
4、交易底價: 370萬元/年(含稅)
5、租金遞增方式:每五年增加5%租金
6、租金收取方式:按年收取,按簽合同月份繳交當(dāng)年租金。
7、競投保證金: 370萬元
8、合同履行保證金:370萬元
9、資產(chǎn)使用范圍: 加油站經(jīng)營權(quán)和土地使用
二、競投人準(zhǔn)入條件
為確保資產(chǎn)收益穩(wěn)定,競投人準(zhǔn)入條件如下:
1、屬于國有企業(yè)(含其控股企業(yè)),且該企業(yè)或其國有控股方在江門地區(qū)擁有自營加油站50座以上;2、有成品油零售資質(zhì);3、在水口鎮(zhèn)成立油站運(yùn)營公司(3個月內(nèi)須在水口鎮(zhèn)設(shè)立獨(dú)立核算法人公司,并進(jìn)行稅務(wù)登記。)。
三、公示時間
公示時間于 2020 年 12月 16日至 2020 年 12月30日。
四、繳納競投保證金。
(1)競投人必須在 2020年 12月 31 日12:00時前以轉(zhuǎn)賬方式向 開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司 繳納競投保證金。賬戶名稱: 開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司 ,開戶銀行: 廣東開平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司水口支行 ,賬號: 80020000000454455 。保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效,填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。
(2)要求:中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金
(3)競投人競投不成功,無違約行為的,競投保證金在交易會后 5 日內(nèi)無息退回。
五、競投報(bào)名
競投人報(bào)名時間 2020年 12月 31 日08:30至12:00時,報(bào)名人持有關(guān)資料到 開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司 報(bào)名并確認(rèn)競投資格,并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?;蛏w公章,所有文件的簽名必須一致,提交的資料包括:
(1)身份證明材料(包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人(自然人)身份證復(fù)印件等);委托他人參加競投的,須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人身份證復(fù)印件及被委托人身份證原件及復(fù)印件。(包含準(zhǔn)入條件相關(guān)資料)
(2)競投保證金繳納憑證。
(3)報(bào)價確認(rèn)書。競投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價的方式依次簽訂《報(bào)價確認(rèn)書》,本次競投報(bào)名階段加價幅度:1萬元/次。
六、合格競投人請于 2020 年 12月 31 日 15:00時前,攜帶相關(guān)資料到水口鎮(zhèn)黨委會議室 競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場,如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的,必須通過書面方式委托他人參加競投(委托人只能委托1名代理人參加競投,被委托人不得再另行委托他人參加競投),否則,視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利,并不影響交易結(jié)果,其所繳競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料:(1)法人身份證及營業(yè)執(zhí)照(自然人)原件;如委托他人參加競投的,提交委托人身份證復(fù)印件、委托文件、營業(yè)執(zhí)照、被委托委托人有效身份證明文件原件;(2)競投保證金繳納憑證;(3)競投資格確認(rèn)書。
七、交易方式:(1)有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價的,該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式,按“價高者得”原則確定競得人(在同等條件下,原承租方享有優(yōu)先權(quán));競投起拍價為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增,并不得撤回,本次競投報(bào)價每次加價幅度:1萬元/次。;(2)現(xiàn)場競價開始后,所有競投人都沒有應(yīng)價(報(bào)價)的,交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價確定競得人;(3)若標(biāo)的只有一位競投人報(bào)名競投,并簽訂有效《報(bào)價確認(rèn)書》的,該標(biāo)的以其有效報(bào)價為成交價格確定競得人。
八、在交易條件達(dá)成一致后,現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,并公示7天。
九、在競投結(jié)果公示期滿后15天內(nèi)簽訂合同,競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的,視為主動放棄交易,其所繳的競投保證金不予退還。
十、補(bǔ)充說明
(1)競投人須仔細(xì)閱讀本公告,競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容,承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(2)本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人,招標(biāo)方不保證其品質(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(3)投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序,不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作,更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為,將取消其競投資格,并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
(4)競投過程中,競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投,一經(jīng)中標(biāo),不得反悔,中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,交納的競投保證金不予退回。
十一、聯(lián)系方式
開平市 開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司
聯(lián)系人: 張先生 聯(lián)系電話: 2712475
聯(lián)系地址: 開平市水口鎮(zhèn)人民政府
開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司
2020 年 12月 16日
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