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開平市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2021]52(開平13)號)
發(fā)布日期:2021-04-15 08:30
來源:本網(wǎng)
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開平市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2021]52(開平13)號)

JCR[2021]52(開平13)號 

    經(jīng)開平市人民政府批準(zhǔn),開平市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號:

 JCR2021-52(開平13)

宗地總面積:

 40135.43平方米

宗地坐落:

 開平市翠山湖新區(qū)環(huán)翠東路北側(cè)、翠山二路西側(cè)1號地塊

出讓年限:

 50年

容積率:

 大于1并且小于或等于3.5

建筑密度(%):




綠地率(%):

 大于或等于5并且小于或等于20

建筑限高(米):


建筑面積(平方米)

 140474



主要用途:

工業(yè)用地










土地用途明細(xì)



用途名稱

面積(平方米)



工業(yè)用地

40135.43



投資強(qiáng)度:

 萬元/公頃

保證金:

 362萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?/p>




起始價(jià):

 1205萬元

加價(jià)幅度:

 20萬元



掛牌(競價(jià))開始時(shí)間:

 2021年05月06日00時(shí)00分

掛牌(競價(jià))截止時(shí)間:

 2021年05月19日11時(shí)00分



基礎(chǔ)設(shè)施配套:

 給水,排水,通電,通路,通訊

是否土地平整:

 是

排污設(shè)施狀況:

1.紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道;\



排污設(shè)施狀況說明:




現(xiàn)場照片:

 基礎(chǔ)設(shè)施狀況土地平整和附著物狀況



是否“三舊”改造:




備注:

 一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求(計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣;計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元):(一)江門市JCR2021-52(開平13)地塊位于開平市翠山湖新區(qū)環(huán)翠東路北側(cè)、翠山二路西側(cè)1號。土地用途為工業(yè)用地(兼容倉儲(chǔ)用地)。建設(shè)用地面積40135.43平方米(折合60.2畝),具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地使用年限為50年,土地使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。(二)規(guī)劃指標(biāo)及其他要求: 1.按《開平市翠山湖新區(qū)環(huán)翠東路北側(cè)、翠山二路西側(cè)1號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見書》要求執(zhí)行。容積率:1.0<容積率≤3.5,建筑系數(shù):≥40%,綠地率:5%≤綠地率≤20%。 2.本宗地產(chǎn)業(yè)類型為新能源新材料產(chǎn)業(yè),投資強(qiáng)度不低于213.3萬元/畝,項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年創(chuàng)稅額不低于15萬元/畝,項(xiàng)目在基建竣工后,必須在6個(gè)月內(nèi)投產(chǎn),投產(chǎn)兩年后達(dá)產(chǎn)。 3.為履行新增工業(yè)項(xiàng)目用地準(zhǔn)入申請的投資承諾,競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起五年內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。(三)本宗地掛牌起始價(jià):1205萬元;競買保證金:362萬元;最低增價(jià)幅度:20萬元/次。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。競得人如非開平市區(qū)注冊的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件,有意競買人可在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市公共資源交易中心部門頻道下載并請認(rèn)真閱讀。四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上競價(jià)方式實(shí)施,網(wǎng)站為江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊,并到廣東省數(shù)字認(rèn)證中心江門辦理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書,才能參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。五、時(shí)間安排:(一)公告時(shí)間:2021年4月15日至2021年5月5日;(二)競買申請時(shí)間:2021年5月6日至2021年5月14日16時(shí);(三)交納保證金時(shí)間:2021年5月6日至2021年5月14日17時(shí);(四)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2021年5月6日至2021年5月19日11時(shí);(五)網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間:2021年5月19日11時(shí)起。六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià),后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。資格核驗(yàn)地點(diǎn):開平市長沙愛民路2號江門市公共資源交易中心開平分中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部,電話:0750-2277383。需現(xiàn)場勘看地塊或查詢相關(guān)事項(xiàng)的,可與開平市自然資源局聯(lián)系,電話:0750-2257701。CA數(shù)字證書咨詢:0750-3412454;網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢:0750-3509022。

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件:
    中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。競得人如非開平市區(qū)注冊的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年04月15日 至 2021年05月14日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請人可于 2021年05月06日 至 2021年05月14日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向江門市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2021年05月14日17時(shí)00分  。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,江門市公共資源交易中心將在 2021年05月14日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
     JCR2021-52(開平13) 號地塊:2021年05月06日00時(shí)00分 至 2021年05月19日11時(shí)00分 ;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):
    (一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
    聯(lián)系地址:江門市公共資源交易中心、江門市公共資源交易中心開平分中心、開平市自然資源局
    聯(lián) 系 人:張生、鄭生、郭女士
    聯(lián)系電話:0750-3509022、2277383、2257701
    開戶單位:
    開戶銀行:
    銀行帳號:

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