經(jīng)開(kāi)平市人民政府批準(zhǔn),開(kāi)平市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號(hào): | JCR2021-51(開(kāi)平12) | 宗地總面積: | 109916.65平方米 | 宗地坐落: | 開(kāi)平市翠山湖新區(qū)天湖二路北側(cè)A號(hào) | 出讓年限: | 50年 | 容積率: | 大于1并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%): | 大于40并且小于或等于70 |
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| 綠地率(%): | 大于5并且小于或等于20 | 建筑限高(米): |
| 建筑面積(平方米) | 384708.27 |
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| 主要用途: | 工業(yè)用地 |
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| 土地用途明細(xì) |
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| 用途名稱 | 面積(平方米) |
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| 工業(yè)用地 | 109916.65 |
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| 投資強(qiáng)度: | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金: | 1051萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): |
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| 起始價(jià): | 3501萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 50萬(wàn)元 |
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| 掛牌(競(jìng)價(jià))開(kāi)始時(shí)間: | 2021年05月06日00時(shí)00分 | 掛牌(競(jìng)價(jià))截止時(shí)間: | 2021年05月19日11時(shí)00分 |
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| 基礎(chǔ)設(shè)施配套: | 給水,排水,通電,通路,通訊 | 是否土地平整: | 是 | 排污設(shè)施狀況: | 1.紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道; |
| \ | 排污設(shè)施狀況說(shuō)明: |
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| 現(xiàn)場(chǎng)照片: | 基礎(chǔ)設(shè)施狀況土地平整和附著物狀況 |
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| 是否“三舊”改造: |
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| 備注: | 一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求(計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣;計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元):(一)江門市JCR2021-51(開(kāi)平12)地塊位于開(kāi)平市翠山湖新區(qū)天湖二路北側(cè)A號(hào)。土地用途為工業(yè)用地(兼容倉(cāng)儲(chǔ)用地)。建設(shè)用地面積109916.65平方米(折合164.87畝),具體紅線范圍見(jiàn)出讓用地紅線圖。土地使用年限為50年,土地使用年限自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。(二)規(guī)劃指標(biāo)及其他要求: 1.按《開(kāi)平市翠山湖新區(qū)天湖二路北側(cè)A號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)書(shū)》要求執(zhí)行。容積率:1.0<容積率≤3.5,建筑系數(shù):40%<建筑系數(shù)≤70%,綠地率:5%<綠地率≤20% 。 2.本宗地產(chǎn)業(yè)類型為智能制造產(chǎn)業(yè)、新能源新材料產(chǎn)業(yè),投資強(qiáng)度不低于700萬(wàn)元/畝,項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年創(chuàng)稅額不低于20萬(wàn)元/畝,項(xiàng)目在基建竣工后,必須在六個(gè)月內(nèi)投產(chǎn),投產(chǎn)兩年后達(dá)產(chǎn)。 3.為履行新增工業(yè)項(xiàng)目用地準(zhǔn)入申請(qǐng)的投資承諾,競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起五年內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。(三)本宗地掛牌起始價(jià):3501萬(wàn)元;競(jìng)買保證金:1051萬(wàn)元;最低增價(jià)幅度:50萬(wàn)元/次。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人如非開(kāi)平市區(qū)注冊(cè)的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開(kāi)平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件,有意競(jìng)買人可在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市公共資源交易中心部門頻道下載并請(qǐng)認(rèn)真閱讀。四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式實(shí)施,網(wǎng)站為江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。競(jìng)買申請(qǐng)人須在以上系統(tǒng)注冊(cè),并到廣東省數(shù)字認(rèn)證中心江門辦理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書(shū),才能參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。五、時(shí)間安排:(一)公告時(shí)間:2021年4月15日至2021年5月5日;(二)競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:2021年5月6日至2021年5月14日16時(shí);(三)交納保證金時(shí)間:2021年5月6日至2021年5月14日17時(shí);(四)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2021年5月6日至2021年5月19日11時(shí);(五)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2021年5月19日11時(shí)起。六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià),后核驗(yàn)競(jìng)買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。資格核驗(yàn)地點(diǎn):開(kāi)平市長(zhǎng)沙愛(ài)民路2號(hào)江門市公共資源交易中心開(kāi)平分中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部,電話:0750-2277383。需現(xiàn)場(chǎng)勘看地塊或查詢相關(guān)事項(xiàng)的,可與開(kāi)平市自然資源局聯(lián)系,電話:0750-2257701。CA數(shù)字證書(shū)咨詢:0750-3412454;網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢:0750-3509022。 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人如非開(kāi)平市區(qū)注冊(cè)的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開(kāi)平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年04月15日 至 2021年05月14日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 獲取 掛牌 出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于 2021年05月06日 至 2021年05月14日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向江門市公共資源交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年05月14日17時(shí)00分 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,江門市公共資源交易中心將在 2021年05月14日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: JCR2021-51(開(kāi)平12) 號(hào)地塊:2021年05月06日00時(shí)00分 至 2021年05月19日11時(shí)00分 ; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): (一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶 聯(lián)系地址:江門市公共資源交易中心、江門市公共資源交易中心開(kāi)平分中心、開(kāi)平市自然資源局 聯(lián) 系 人:張生、鄭生、郭女士 聯(lián)系電話:0750-3509022、2277383、2257701 開(kāi)戶單位: 開(kāi)戶銀行: 銀行帳號(hào): |