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開平市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2021]32(開平05)號(hào))
發(fā)布日期:2021-03-12 10:05
來源:本網(wǎng)
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JCR[2021]32(開平05)號(hào)    2021/3/11

    經(jīng)開平市人民政府批準(zhǔn),開平市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào):

 JCR2021-32(開平05)

宗地總面積:

 9564.83平方米

宗地坐落:

 開平市長(zhǎng)沙街道三江路8號(hào)地塊

出讓年限:

 70年

容積率:

 大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%):

 小于或等于22

綠地率(%):

 大于或等于35

建筑限高(米):

 小于或等于80

建筑面積(平方米)

 26781.52

主要用途:

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房

土地用途明細(xì)

用途名稱

面積(平方米)

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房

9564.83

投資強(qiáng)度:

 萬元/公頃

保證金:

 2250萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

起始價(jià):

 7499萬元

加價(jià)幅度:

 50萬元

掛牌(競(jìng)價(jià))開始時(shí)間:

 2021年04月01日00時(shí)00分

掛牌(競(jìng)價(jià))截止時(shí)間:

 2021年04月16日10時(shí)00分

基礎(chǔ)設(shè)施配套:

 給水,排水,通電,通路,通訊

是否土地平整:

 是

排污設(shè)施狀況:

1.紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道;

\

排污設(shè)施狀況說明:

現(xiàn)場(chǎng)照片:

 基礎(chǔ)設(shè)施狀況土地平整和附著物狀況

是否“三舊”改造:

備注:

 一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求(計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣;計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元):(一)江門市JCR2021-32(開平05)地塊位于江開平市長(zhǎng)沙街道三江路8號(hào)。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商服用地)。建設(shè)用地面積9564.83平方米(折合14.35畝),具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年,土地使用年限自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。(二)規(guī)劃指標(biāo):按《開平市長(zhǎng)沙街道三江路8號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》要求執(zhí)行。容積率:1.0<容積率≤2.8,建筑密度:≤22%,綠地率:≥35%,建筑物高度(H)控制:≤80米。(三)本宗地掛牌起始價(jià):7499萬元;競(jìng)買保證金:2250萬元;最低增價(jià)幅度:50萬元/次。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人如非開平市區(qū)注冊(cè)的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件,有意競(jìng)買人可在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市公共資源交易中心部門頻道下載并請(qǐng)認(rèn)真閱讀。四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式實(shí)施,網(wǎng)站為江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。競(jìng)買申請(qǐng)人須在以上系統(tǒng)注冊(cè),并到廣東省數(shù)字認(rèn)證中心江門辦理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書,才能參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。五、時(shí)間安排:(一)公告時(shí)間:2021年3月12日至2021年3月31日;(二)競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:2021年4月1日至2021年4月13日16時(shí);(三)交納保證金時(shí)間:2021年4月1日至2021年4月13日17時(shí);(四)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2021年4月1日至2021年4月16日10時(shí);(五)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2021年4月16日10時(shí)起。六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià),后核驗(yàn)競(jìng)買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。資格核驗(yàn)地點(diǎn):開平市長(zhǎng)沙愛民路2號(hào)江門市公共資源交易中心開平分中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部,電話:0750-2277383。需現(xiàn)場(chǎng)勘看地塊或查詢相關(guān)事項(xiàng)的,可與開平市自然資源局聯(lián)系,電話:0750-2257701。CA數(shù)字證書咨詢:0750-3412454;網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢:0750-3509022。

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
    中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人如非開平市區(qū)注冊(cè)的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年03月12日 至 2021年04月13日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2021年04月01日 至 2021年04月13日 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向江門市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年04月13日17時(shí)00分  。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,江門市公共資源交易中心將在 2021年04月13日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
     JCR2021-32(開平05) 號(hào)地塊:2021年04月01日00時(shí)00分 至 2021年04月16日10時(shí)00分 ;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):
    (一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
    聯(lián)系地址:江門市公共資源交易中心、 江門市公共資源交易中心開平分中心、開平市自然資源局
    聯(lián) 系 人:張生、鄭生、郭女士
    聯(lián)系電話:0750-3509022、2277383、2257701
    開戶單位:
    開戶銀行:
    銀行帳號(hào):

開平市自然資源局

宗地供應(yīng)信息

宗地編號(hào)

宗地面積

土地用途

宗地狀態(tài)

成交公示

電子監(jiān)管號(hào)

合同狀態(tài)

JCR2021-32(開平05)

9564.83

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房

正常


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