開(kāi)平市委市政府堅(jiān)持以人為本，和諧推進(jìn)赤坎古鎮(zhèn)項(xiàng)目房屋征收工作。赤坎圩鎮(zhèn)房屋征收涉及被征收人3981戶，房屋建筑面積約55萬(wàn)平方米。從2017年4月以來(lái)，征收任務(wù)完成率已超過(guò)98％，即將轉(zhuǎn)入全面建設(shè)期。

一、注重細(xì)節(jié)，依法實(shí)施征收

聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)、征收顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)全程指導(dǎo)征收工作，并多次走訪江門(mén)市中級(jí)人民法院、開(kāi)平市人民法院，咨詢、學(xué)習(xí)房屋征收的有關(guān)流程和法定要求。圍繞“產(chǎn)權(quán)清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、過(guò)程合法、結(jié)果合法”十六字要求，嚴(yán)格按照法定要求開(kāi)展調(diào)查測(cè)繪、征求意見(jiàn)、發(fā)布公告、文書(shū)送達(dá)等有關(guān)工作，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)依法依規(guī)。

二、讓利于民，保障被征收人合法權(quán)益

在充分征求被征收人和有關(guān)權(quán)利人意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，征收補(bǔ)償方案在房屋補(bǔ)償價(jià)值、產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積、簽約獎(jiǎng)勵(lì)等方面，全部向被征收人傾斜，充分保障被征收人權(quán)益。在動(dòng)遷過(guò)程中，工作組結(jié)合實(shí)際情況，為被征收人出謀劃策，提出“貨幣補(bǔ)償”、“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”、“貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合”等方案，供被征收人參考，確保被征收人權(quán)益最大化。

三、傾情服務(wù)，促進(jìn)和諧征收

堅(jiān)持把麻煩交給政府、把方便留給群眾的服務(wù)方式，把涉及產(chǎn)權(quán)繼承、公證、房產(chǎn)查冊(cè)、稅費(fèi)優(yōu)惠等事項(xiàng)的辦事窗口，前移到赤坎圩鎮(zhèn)，并提供細(xì)致的人性化服務(wù)，免去了群眾市區(qū)、圩鎮(zhèn)往返跑之苦。征收工作得到廣大被征收對(duì)象的點(diǎn)贊，共收到17面錦旗和1封感謝信。

四、完善制度，打造陽(yáng)光征收樣板工程

堅(jiān)持一個(gè)團(tuán)隊(duì)管到底、一把尺子量到底、一套流程走到底的“三個(gè)一原則”，建立組織穩(wěn)定、責(zé)任明確的工作團(tuán)隊(duì)，制定規(guī)范的工作程序，以征收補(bǔ)償方案為標(biāo)尺，各司其職，依法依規(guī)推進(jìn)房屋征收工作。印發(fā)《赤坎古鎮(zhèn)保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目推進(jìn)工作方案》，明確市、鎮(zhèn)兩級(jí)房屋征收組織架構(gòu)，明確分工與職責(zé)。制定房屋征收信息公開(kāi)制度、動(dòng)遷工作制度、簽約工作細(xì)則、資金撥付管理與審查制度、檔案管理制度等，嚴(yán)格按制度辦事。針對(duì)征收補(bǔ)償方案未能明確的問(wèn)題，成立特殊個(gè)案問(wèn)題處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組專(zhuān)項(xiàng)處置。

五、強(qiáng)化培訓(xùn)，錘煉干凈干事工作隊(duì)伍

邀請(qǐng)法院、檢察院、紀(jì)委等法律、紀(jì)檢專(zhuān)家和征收顧問(wèn)專(zhuān)家，對(duì)從全市各部門(mén)抽調(diào)的干部和赤坎古鎮(zhèn)管委會(huì)（赤坎鎮(zhèn)）干部共400多名工作人員，進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)3個(gè)月的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括紀(jì)律監(jiān)察、征收政策、動(dòng)遷技能、法定流程、補(bǔ)償計(jì)算等，從多角度、多層面提高工作人員的動(dòng)遷專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，增強(qiáng)廉潔自律意識(shí)和預(yù)防職務(wù)犯罪的能力。

六、加強(qiáng)宣傳，爭(zhēng)取被征收人理解和支持

我市黨政領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)到美加和港澳地區(qū)，深入走訪華僑華人，通過(guò)召開(kāi)懇親會(huì)等方式，面對(duì)面宣傳赤坎古鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃及發(fā)展前景，解釋房屋征收的必要性及有關(guān)政策，有效消除因消息不暢引起的誤會(huì)和擔(dān)憂。在內(nèi)地和港澳地區(qū)通過(guò)電視、報(bào)紙、微信微博、網(wǎng)站等媒體平臺(tái)，廣泛宣傳赤坎古鎮(zhèn)項(xiàng)目情況，解釋房屋征收政策，征求房屋征收意見(jiàn)。特別是結(jié)合各征收階段工作的實(shí)際，開(kāi)展征收倒計(jì)時(shí)、舉全市之力、歷史人文、我們看新區(qū)、征收背后的故事等五大系列宣傳，制作“感恩篇”“追夢(mèng)篇”公益宣傳片和“飛翔·赤坎”微電影，全面報(bào)道征收進(jìn)展情況及與群眾密切相關(guān)的信息，傳遞“共建共享”的發(fā)展理念，營(yíng)造了和諧穩(wěn)定的社會(huì)氛圍。

七、倒逼推進(jìn)，促使項(xiàng)目工作全面提速

分類(lèi)制定市四套班子領(lǐng)導(dǎo)工作任務(wù)清單、有關(guān)部門(mén)工作任務(wù)清單、赤坎古鎮(zhèn)管委會(huì)（赤坎鎮(zhèn)）工作任務(wù)清單，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)要求、責(zé)任單位和責(zé)任人，成立督辦工作組專(zhuān)題督辦各項(xiàng)工作推進(jìn)落實(shí)情況，并每月印發(fā)工作督辦通報(bào)，促使項(xiàng)目工作全面提速。市領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)領(lǐng)房屋征收任務(wù)，帶頭推進(jìn)動(dòng)遷工作攻堅(jiān)戰(zhàn)，確保房屋征收完美收官。有關(guān)部門(mén)認(rèn)領(lǐng)項(xiàng)目報(bào)批審批和政策難題，與時(shí)間賽跑，在依法依規(guī)基礎(chǔ)上實(shí)施政策難題攻關(guān)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。赤坎古鎮(zhèn)管委會(huì)（赤坎鎮(zhèn)）承辦項(xiàng)目執(zhí)行與推進(jìn)，協(xié)調(diào)各方力量，事無(wú)巨細(xì)抓落實(shí)，促進(jìn)項(xiàng)目不斷取得新進(jìn)展。

經(jīng)過(guò)一年的努力，赤坎圩鎮(zhèn)房屋征收接近尾聲，在做好最后階段的動(dòng)遷工作的同時(shí)，已經(jīng)啟動(dòng)土地房屋收儲(chǔ)出讓和拆除不協(xié)調(diào)建筑工作，并協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目市政配套工程前期準(zhǔn)備，為赤坎古鎮(zhèn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入全面建設(shè)期做好充分準(zhǔn)備。