開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社定于2024年6月17日下午14：30時在開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社辦公室對位于開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第十一、十二號鋪位以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積： 物業(yè)面積為217.1平方米

2、標的物所在位置: 開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第十一、十二號鋪位  

3、出租的起止期限：租賃期限為3年，2024年7月1日-2027年6月30日（具體以簽訂合同為準）

4、交易底價：2900元/月（大寫：貳仟玖佰元整） 

5、租金遞增方式：無

6、租金收取方式：每月10日前收取當月租金

7、競投保證金：8700元（大寫：捌仟柒佰元整）

8、合同履行保證金：8700元 （大寫：捌仟柒佰元整）

9、資產使用范圍：按照國家相關法律、法規(guī)，依法經營使用

10、項目特定要求：根據相關規(guī)定，禁止非法排污等一切有關影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現問題，應按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領取競投文件

競投人可于 2024 年 6月5日至2024年6月16日上午 8:30至 12:00時，下午 14:30時至 17:30，攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社辦公室索取競投詳細資料。

四、繳納競投

1、競投人必須在 2024 年 6月 16日 17：30 時前繳納競投保證金。以轉賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入交易管理服務機構指定的銀行賬戶：賬戶名稱： 開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社，開戶銀行： 農商銀行開平大沙支行 ，賬號：80020000007863608。保證金須在指定時間內實名到賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

2、要求：中標后競投保證金轉為合同履行保證金（中標后競投保證金轉為合同履行保證金）

3、競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后  7  日內無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2024年 6 月 17日前提交以下資料到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社確認競投資格,并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

1、身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人（自然人）身份證原件及復印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

2、競投保證金繳納憑證。

3、報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，交易管理服務機構公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 100 元/次。

六、合格競投人請于 2024 年 6月17日 14：30前，攜帶相關資料到 開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社辦公室競投現場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：1、法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2、競投保證金繳納憑證；3、競投資格確認書。

開標時間：2024年6月17日下午14：30。

七、交易方式：1、有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規(guī)定的幅度整數倍遞增，并不得撤回；2、現場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；3、若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須通過公開欄同步公示3天。

九、在競投結果公示期滿后接到通知5天內到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發(fā)現存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯系方式

聯系人：梁生      聯系電話：13630481712、2877389

聯系地址：開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段第十號鋪位

單位： 開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社

日期：2024年6月5日