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開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司定于2023年12月25日上午9:00時在沙蒼龍供銷中心社有限公司辦公室對位于一、開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街8號之1后座(①104房、②201房、③203房、④301房、⑤302房、⑥401房);二、開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街11號(①204房、②301房、③302房、④401房、⑤404房、⑥405房)房屋租賃以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo),歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
(一)開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街8號之1后座
1、資產(chǎn)類型及面積:房屋,104房、201房、203房、301房、302房、401房),每間物業(yè)面積約50.4m2
2、標(biāo)的物所在位置: 開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街8號之1后座(原職工住宅樓)
3、出租的起止期限: 租賃期1年,自2024年1月1日起至2024年12月31日(具體以簽訂合同為準(zhǔn))
4、交易底價: ①104房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整);②、201房200元/月(大寫:貳佰元整);③、203房200元/月(大寫:貳佰元整);④、301房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整);⑤、302房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整);⑥、401房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整)
5、租金遞增方式: 無
6、租金收取方式: 每月10日前收取當(dāng)月租金
7、競投保證金:①104房450元(大寫:肆佰伍拾元整);②、201房600元(大寫:陸佰元整);③、203房600元(大寫:陸佰元整);④、301房450元(大寫:肆佰伍拾元整);⑤、302房450元(大寫:肆佰伍拾元整);⑥、401房450元(大寫:肆佰伍拾元整)
8、合同履行保證金:①104房450元(大寫:肆佰伍拾元整);②、201房600元(大寫:陸佰元整);③、203房600元(大寫:陸佰元整);④、301房450元(大寫:肆佰伍拾元整);⑤、302房450元(大寫:肆佰伍拾元整);⑥、401房450元(大寫:肆佰伍拾元整)
9、資產(chǎn)使用范圍:按照國家相關(guān)法律、法規(guī),依法經(jīng)營使用。
10、項目特定要求:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為,如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要,出租方有權(quán)收回物業(yè),承租方必須無條件服從配合。
(二)開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街11號
1、資產(chǎn)類型及面積:房屋,204房、301房、302房、401房、404房、405房),每間物業(yè)面積約57m2
2、標(biāo)的物所在位置: 開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街11號
3、出租的起止期限: 租賃期1年,自2024年1月1日起至2024年12月31日(具體以簽訂合同為準(zhǔn))
4、交易底價: ①204房300元/月(大寫:叁佰元整);②、301房250元/月(大寫:貳佰伍拾元整);③、302房250元/月(大寫:貳佰伍拾元整);④、401房200元/月(大寫:貳佰元整);⑤、404房200元/月(大寫:貳佰元整);⑥、405房200元/月(大寫:貳佰元整)
5、租金遞增方式: 無
6、租金收取方式: 每月10日前收取當(dāng)月租金
7、競投保證金:①204房900元(大寫:玖佰元整);②、301房750元(大寫:柒佰伍拾元整);③、302房750元(大寫:柒佰伍拾元整);④、401房600元(大寫:陸佰元整);⑤、404房600元(大寫:陸佰元整);⑥、405房600元(大寫:陸佰元整)
8、合同履行保證金:①204房900元(大寫:玖佰元整);②、301房750元(大寫:柒佰伍拾元整);③、302房750元(大寫:柒佰伍拾元整);④、401房600元(大寫:陸佰元整);⑤、404房600元(大寫:陸佰元整);⑥、405房600元(大寫:陸佰元整)
9、資產(chǎn)使用范圍:按照國家相關(guān)法律、法規(guī),依法經(jīng)營使用。
10、項目特定要求:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為,如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要,出租方有權(quán)收回物業(yè),承租方必須無條件服從配合。
二、競投人準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,法律另有規(guī)定的除外。
三、領(lǐng)取競投文件
競投人可于 2023 年 12 月 13 日至 2023年 12 月 24 日上午 8:30 時 至 12:00 時,下午 14:30 時至 17:30 時,攜帶相關(guān)資料(法人、自然人和其他組織的身份證明原件)到開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司索取競投詳細(xì)資料。
四、繳納競投
1、競投人必須在 2023 年 12 月25日前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的,必須將款項一筆匯入交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶:賬戶名稱: 開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司,開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司開平支行 ,賬號: 2012008019200097489 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效,填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。
2、要求:中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金(中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金)
3、競投人競投不成功,無違約行為的,競投保證金在交易會后 7 日內(nèi)無息退回。
五、競投報名
競投人必須在 2023 年12 月25日 上午9:00 時前提交以下資料到開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司確認(rèn)競投資格,并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?;蛏w公章,所有文件的簽名必須一致,提交的資料包括:
1、身份證明材料(包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人(自然人)身份證原件及復(fù)印件等);委托他人參加競投的,須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。
2、競投保證金繳納憑證。
3、報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》,交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)公示標(biāo)的最新報價,對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價(首位報價的可參照底價報價,其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價)。本次競投報名階段加價幅度: 10 元/次。
六、合格競投人請于 2023 年 12 月25日 上午9:00 時前,攜帶相關(guān)資料到沙蒼龍供銷中心社有限公司辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場,如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的,必須通過書面方式委托他人參加競投(委托人只能委托1名代理人參加競投,被委托人不得再另行委托他人參加競投),否則,視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利,并不影響交易結(jié)果,其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料:1、法人(自然人)或委托人有效身份證明文件原件;2、競投保證金繳納憑證;3、競投資格確認(rèn)書。
七、交易方式:1、有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的,該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式,按“價高者得”原則確定競得人(在同等條件下,原承租方享有優(yōu)先權(quán));競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增,并不得撤回;2、現(xiàn)場競價開始后,所有競投人都沒有應(yīng)價(報價)的,交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定競得人;3、若標(biāo)的只有一位競投人報名競投,并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的,該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。
八、在交易條件達(dá)成一致后,現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,競投結(jié)果須通過公開欄同步公示3天。
九、在競投結(jié)果公示期滿后接到通知7天內(nèi)到開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司簽訂合同,競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的,視為主動放棄交易,其所繳納的競投保證金不予退還。
十、補充說明
(1)競投人須仔細(xì)閱讀本公告,競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容,承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(2)本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容,力求翔實,僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。
(3)投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序,不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作,更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為,將取消其競投資格,并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
(4)競投過程中,競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投,一經(jīng)中標(biāo),不得反悔,中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,交納的競投保證金不予退回。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 黃先生 聯(lián)系電話: 13555662745/0750-2822322
聯(lián)系地址: 開平市蒼城鎮(zhèn)南門街南園二幢二號
單位:開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司
日期:2023年12月13日