開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社定于 2022年11月8日下午15時在開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社辦公室對位于開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第六號鋪位、開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第八號鋪位租賃以明標(biāo)明投方式進行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

（一）開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第六號鋪位

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，114m2

2、標(biāo)的物所在位置:開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第六號鋪位

3、出租的起止期限： 租賃期3年，自2022年12月1日起至2025年11月30日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價：1470元/月。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競投保證金：￥4410元 (大寫:肆仟肆佰壹拾元整）。

8、合同履行保證金：￥4410元 (大寫:肆仟肆佰壹拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用。

10、項目詳細(xì)描述：此標(biāo)仍在出租中，位于大沙鎮(zhèn)商業(yè)聚集地，人流量、車流量大。

（二）開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第八號鋪位

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，114m2

2、標(biāo)的物所在位置:開平市大沙鎮(zhèn)大沙村委會城頭村北村背至社主背地段商鋪第六號鋪位

3、出租的起止期限： 租賃期3年，自2023年1月1日起至2025年12月31日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價：1470元/月。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競投保證金：￥4410元 (大寫:肆仟肆佰壹拾元整）。

8、合同履行保證金：￥4410元 (大寫:肆仟肆佰壹拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用。

10、項目詳細(xì)描述：此標(biāo)仍在出租中，位于大沙鎮(zhèn)商業(yè)聚集地，人流量、車流量大。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2022年11月1日至 2022年11月7日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17:30時，攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社第十號鋪位索取競投詳細(xì)資料。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

四、繳納競投

1、競投人必須在 2022年11月7日下午17:30時前以現(xiàn)金/銀行匯款方式向開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社繳納競投保證金（賬戶名稱：開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社；賬號：80020000007863608；開戶行：農(nóng)商銀行開平大沙支行）。

2、要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

3、競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2022年11月7日下午17:30時前提交以下資料到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社確認(rèn)競投資格,并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

1、身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

2、競投保證金繳納憑證。

3、報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：100元/次。

六、合格競投人請于 2022年11月8日下午14:30時前，攜帶相關(guān)資料到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：1、法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2、競投保證金繳納憑證；3、競投資格確認(rèn)書。

開標(biāo)時間：2022年11月8日下午15：00。

七、交易方式：1、有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；2、現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定競得人；3、若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須通過公開欄同步公示三天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后接到通知三天內(nèi)到開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：梁健科  聯(lián)系電話：13630481712

聯(lián)系地址： 開平市大沙鎮(zhèn)城頭村北村  

單位： 開平市大沙鎮(zhèn)十里溪水稻種植專業(yè)合作社 

日期：2022年11月1日