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幸福巢托起“宜居梦”
旧小区焕发新光彩
近日，开平市水口镇渔业社区草洲新村老旧小区改造项目全面完工，旧貌焕新颜，让群众的生活品质和幸福感在“家门口”升温。市领导张伟业参加竣工仪式。 在水口镇渔业社区草洲新村内，一面面以乳白色和蓝色为主色的楼栋外立面在阳光下显得更加整洁干净，让人眼前一亮。这个建成于20世纪90年代的小区，以2-3层居民自建房为主，由于建成年代早，外墙破损严重、绿化率低、杂物堆放等问题逐步显现，影响了居民的日常生活质量。 为提升群众的幸福感，开平市把渔业社区草洲新村列入2024年老旧小区改造计划，历经5个月的精心施工，修复破损路面约2000平方米，铺设人行道砖2100平方米，改造雨污分流管道1260米，修理照明设施40处，新建管线300米，新建雨棚、门窗、台阶等房屋设施64处，栽种绿化30平方米……这些变化不仅提升了小区的整体形象，更极大地改善了居民的居住环境。据水口镇人民政府规划建设办公室主任刘彬彬介绍，该改造项目涉及72户住户，占地面积约7600平方米，总投资约390万元。“水口镇坚持小改造大民生、花小钱办大事的理念，突出以人为本、功能为先、治理为效，结合实际情况，在尊重居民意愿的基础上，优先改造路面、水电等基础类内容，绿化、健身设施等完善类和提升类内容宜改则改，在控制成本的同时严格保证质效，把每一分钱花在‘刀刃上’。” 本次改造在完善基础设施的同时，还充分考虑居民的精神文化需求，让居民真正成为老旧小区改造的受益者。为了提升老旧小区居住品质，改造项目通过活化利用的方式把小区公共空间改造成小公园，并增设3处健身场所，进一步拓展居民的活动空间。在建筑外立面改造过程中，因地制宜挖掘渔业社区草洲新村特色，把渔民聚居、以渔为业的特点转化为现代设计语言，形成传统历史文化和小区的完美融合。“以前这里很脏很乱，路面、墙面都是破破烂烂的，很多违建的杂物房占道，使道路变得很窄，现在经过改造后，这些老旧、破损的房子和道路焕然一新。”住在小区10多年的居民温先生对改造后的效果十分满意，深感改造后住在这里，生活的幸福指数直线上升。 老旧小区改造，关系千家万户。为了广泛倾听民声、充分汲取民智，充分调动居民参与改造的积极性，该老旧小区改造项目秉承“政府主导+居民参与”的共商共建共享原则，坚持改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。 针对渔业社区草洲新村建成年代久远、涉及人员面广，改造需求各异等情况，水口镇、渔业社区、草洲新村多级联动，通过发放意愿调查问卷、随机入户走访、集中讲解培训会等，充分听取群众诉求，针对性地、动态地调整施工方案，优先解决群众急难愁盼问题。自项目实施以来，水口镇共召开线下集中协调会1次，发放调研问卷53份，先后协调解决诉求10多宗，切实做到“改在居民心坎上”。在改造过程中，水口镇全流程构建好协调有力的监督工作机制，设立专人定期开展安全生产、文明施工、对接居民等工作，同时邀请居民作为群众监督员，广泛收集居民意见和建议，及时高效回应居民关切，确保改造的质量和安全。 随着老旧小区改造项目的深入推进，越来越多小区居民从“局外人”变为积极参与的“主人翁”，不仅为小区改造出谋划策，还主动配合清理自家门前屋后的垃圾和杂物，并自发组织出资建设2个不锈钢纪念碑，实现“别人管”“跟着干”向“我要改”“主动干”转变。“我居住在草洲新村已经20多年，对这里有着深厚的感情，所以我们十分支持小区的提升改造工作，出钱出力希望小区变得更好。”居民温小姐表示。 草洲新村小区“蝶变”，不仅是水口镇实现“百县千镇万村高质量发展工程”中的重要一环，更是开平市推进老旧小区改造的缩影。近年来，开平市通过逐步改造升级老旧小区，完善各项公共基础设施，切实提高居民的生活质量，消除安全隐患。2021年以来共计对35个老旧小区进行改造，总投资约37574万元，涉及改造总建筑面积313.194万平方米，惠及居民户数36001户，目前已完成18个老旧小区的全面改造工作，剩余17个老旧小区改造工作正同步推进中。
