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文本解讀:開(kāi)平市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《開(kāi)平市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法(修訂)》的通知
發(fā)布日期:2023-11-24 15:52:33
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近日,開(kāi)平市人民政府辦公室印發(fā)了關(guān)于印發(fā)《開(kāi)平市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法(修訂)》的通知。現(xiàn)就相關(guān)內(nèi)容解讀如下。

一、修訂背景

根據(jù)建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號(hào)),江門(mén)市政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》(江府〔2008〕4號(hào))以及有關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法?!掇k法》由開(kāi)平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草,2008年3月24日經(jīng)開(kāi)平市人民政府同意印發(fā),2008年3月25日起施行?,F(xiàn)根據(jù)行政規(guī)范性文件的管理要求,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)《辦法》進(jìn)行修改。

二、修訂依據(jù)

建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕 258號(hào)),江門(mén)市政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》(江府〔2008〕4號(hào))等法律法規(guī),并結(jié)合我市實(shí)際情況進(jìn)行修訂。

三、主要內(nèi)容

《辦法》共八章節(jié)(含附則),31條款,主要闡明以下幾點(diǎn)內(nèi)容:(一)明確“經(jīng)濟(jì)適用住房”管理機(jī)構(gòu)和部門(mén)職責(zé);(二)規(guī)范“經(jīng)濟(jì)適用住房”的優(yōu)惠政策;(三)明確經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)管理;(四)確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格管理;(五)完善經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入和退出管理程序;(六)明晰經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)督管理。

四、修訂內(nèi)容

(一)將第一條中的已被修訂和廢止的依據(jù)文件予以刪除。

(二)將第六條進(jìn)行修訂,第十一條內(nèi)容修改為“市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革(價(jià)格)、財(cái)政和自然資源等部門(mén)”,依據(jù)為:根據(jù)機(jī)構(gòu)改革相關(guān)職能進(jìn)行修改,市房產(chǎn)管理局修訂為市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén),依照《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》(二十九)表述。

(三)將第二十條中新增“經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。市價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理?!保罁?jù)為:《關(guān)于〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號(hào))第二十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),銷(xiāo)售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度,不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

(四)將第三十條關(guān)于管理過(guò)程中國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的責(zé)任規(guī)定修訂為“國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理?!?,依據(jù)為:根據(jù)《關(guān)于〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號(hào))第四十四條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。

五、解讀單位及聯(lián)系方式

本說(shuō)明由開(kāi)平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)缬幸蓡?wèn)請(qǐng)聯(lián)系0750-2209392(地址:開(kāi)平市虹橋路29-31號(hào),電子郵箱:kpsfgg@126.com)。

(政策文件鏈接:http://www.diseaseprevention5k.com/kpszfhcxjsj/zcfg/xgfg/content/post_2982740.html


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