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赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1地塊商業(yè)(僑小館)公開招租
發(fā)布日期:2020-10-28 15:41:47
來源: 本網(wǎng)
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一、標的基本情況

1、標的地址:物業(yè)位于廣東省開平市赤坎鎮(zhèn)北郊路90號(開平市赤坎新區(qū)僑小館)。

2、標的月租金及具體信息

序號

標的名稱

建筑面積

(平方米)

房屋狀態(tài)

月租金掛牌價(元)

保證金(元)

免租期(月)

備注

1

商鋪S4

58.39

毛坯

1800

3600

18

詳見附件

2

商鋪S7

76.27

毛坯

2300

4600

18

詳見附件

3

商鋪S8

90.97

毛坯

3700

7400

6

詳見附件

3、租期4年,自簽訂合同之日起計算。

4、租金:租金按成交價確定,自簽訂租賃合同之日起計算,租金每三年遞增5%。

5、物業(yè)管理費5元/平方米/月,按建筑面積計算,自簽訂合同之日起計算;商鋪水費、電費、燃氣費等按市政收費標準收??;公共區(qū)域水費、電費等按市政收費標準收取,由商鋪按建筑面積公共分攤。

6、一樓整體開業(yè)時間為11月21日,具體招租方可依據(jù)實際情況調(diào)整,并及時告知承租方,承租方需按約定開業(yè)時間開業(yè)。

二、時間安排

1、公示時間:2020年10月28日至2020年11月4日

2、標的查看時間:【請與委托方(業(yè)主方)電話預約查看標的】

3、繳交保證金時間:2020年10月28日09時00分至2020年11月4日17時00分;

4、現(xiàn)場限時競價時間:2020年11月5日10時00分起。

三、競投人準入條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,法律另有規(guī)定的除外;

2、競投人的經(jīng)營內(nèi)容及設計方案需符合A1-1商業(yè)(僑小館)業(yè)態(tài)規(guī)劃及投資要求。

四、競拍價格

1、本次交易標的掛牌價進行底價開拍,若僅一家競投人參與則以掛牌價成交;若有兩家及以上競投人參與,則進入競價環(huán)節(jié),競價每次增幅200元。

2、交易標的按“價高者得”原則確定最終競得人。

五、保證金的相關規(guī)定

1、競買人必須在規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款的方式進行繳納保證金,如未能按時在規(guī)定期間內(nèi)(按銀行匯款單據(jù)時間為準)繳納相應保證金,則統(tǒng)一視為無權參與競買。

2、競買人在結束現(xiàn)場限時競價后,5個工作日內(nèi),將通過銀行匯款的方式,原路退回保證金。

3、繳納保證金賬號

3.1公司名稱:開平市啟元物業(yè)管理有限公司

3.2銀行賬號:44403501040005084

3.3開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行赤坎支行

六、競投報名

競投人必須在1、2020年2020年10月28日09時00分至2020年11月4日17時00分,前提交以下資料到A1-1商業(yè)(僑小館)三樓確認競投資格,并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指模或蓋公章,所有文件的簽名必須一致,提交的資料包括:

1、身份證明材料(包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人(自然人)身份證原件及復印件等);委托他人參加競投的,須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

2、競投保證金繳納憑證。

3、保證金支付賬戶信息(自然人提供銀行卡復印件)。

七、特別聲明

1、在交易條件達成一致后,現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,競投結果須通過服務平臺和村組信息公開欄同步公示7個自然日。

2、在競投結果公示期滿后7個工作日內(nèi)到A1-1商業(yè)(僑小館)三樓簽訂《租賃合同》,競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與我司簽訂《租賃合同》的,視為主動放棄交易,其所繳納的競投保證金不予退還。

3、競投人須仔細閱讀本公告,競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容,承擔相關法律責任。

4、本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容,力求翔實,僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準,有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標的交付給中標人,我司不保證其品質(zhì),不承擔瑕疵擔保責任。

5、投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序,不得阻撓其它投標人投標,不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作,更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為,將取消其競投資格,并追究相應的法律責任。

6、競投過程中,競投人應嚴肅認真地進行競投,一經(jīng)中標,不得反悔,中標人未按約定簽訂相關文件,應承擔違約責任,交納的競投保證金不予退回。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:周先生   聯(lián)系電話:13702226815

附件1:赤坎鎮(zhèn)新區(qū) A1-1商業(yè)(僑小館)業(yè)態(tài)規(guī)劃.docx

附件2:赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1商業(yè)(僑小館)1F平面圖.pdf

附件3:赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1商業(yè)(僑小館)租賃合同模板.docx


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